Projektbeschreibung:

‍
Dieses Mietzinshaus wurde 2018/2019 in Hamburg Altona, neben der alten Holsten-Brauerei, neu gebaut. Das Objekt besteht aus 253 Wohneinheiten, 3 kleinen Gewerbeflächen sowie einer Tiefgarage mit ca. 110 Stellplätzen.

Projektziele

Unser Auftraggeber wünschte sich für sein Neubauobjekt einen zuverlässigen Objektbetreuer vor Ort, welcher auch technisch versiert ist und Kleinreparaturen direkt ausführen kann.

Leistungsumfang

• Wöchentliche Reinigung der Treppenhäuser
• 14-tägige Gartenpflege in der Saisonzeit April-Oktober
  - Rasen mähen
  - Rabattenpflege
  - Hecke schneiden
• 2 x wöchentliche Objektkontrolle
  - Außenanlagen sauber halten
  - Funktionsprüfung der technischen Anlagen
  - Prüfung auf Schäden der Außenanlagen/Fassade/Dach
  - Prüfung auf Schäden/Verunreinigungen im Innenbereich der Allgemeinflächen
  - Überprüfung der Freihaltung von Fluchtwegen
• Digitale Meldung von Schäden oder Vorkommnissen über unsere Hausmeister-App und Weiterleitung an den Eigentümer/Hausverwaltung
• Aufnahme und Beurteilung von Gewährleistungsmängel
• Aufnahme von Schäden in den Mietwohnungen
• Erledigung von Reparaturen und Instandhaltung von Türen und Fenstern
• Zutrittsgewährung von Fachhandwerkern
• Notdienst
• Jährliche Tiefgaragenreinigung

Ergebnisse

Nach mittlerweile 6-jähriger Objektbetreuung dieser Anlage sind unser Auftraggeber, deren beauftragte Hausverwaltung und wir ein eingespieltes Team. Unser Auftraggeber schätzt unsere schnelle und zuverlässige Abarbeitung von Reparaturaufträgen und die regelmäßigen digitalen Rückmeldungen von Objekt.