Die vollständige Sanierung dieser historischen Altbaubüro mit 300m² in Hamburg umfasste eine komplette Transformation sowohl der Innenräume als auch der Gebäudetechnik.

🎯 Projektziele

Ziel des Projekts war es, modernen Bürokomfort in einem denkmalgeschützten Gebäude zu schaffen – mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Ästhetik und smarter Funktionalität. Der Wohnraum sollte offen, lichtdurchflutet und zeitlos wirken, dabei aber den ursprünglichen Charme des Altbaus bewahren.

🛠️ Leistungsumfang

• Innenarchitektur und Designkonzept
• Rückbau und Entkernung der alten Bausubstanz
• Neue Raumaufteilung inkl. offener Wohnküche
• Installation energieeffizienter Heizungs- und Elektrosysteme
• Restaurierung originaler Elemente wie Dielenboden und Stuck
• Einbau moderner Sanitäranlagen

⚠️ Besondere Herausforderungen

Die Sanierung fand unter strengen Auflagen des Denkmalschutzes statt. Zudem war das Gebäude bewohnt, was eine präzise Koordination der Gewerke und Rücksichtnahme auf Nachbarn erforderte. Unebene Altbauwände und technische Altlasten stellten zusätzliche planerische Herausforderungen dar.

🌿 Nachhaltigkeit

Es wurden ausschließlich schadstofffreie Materialien und Farben verwendet. Die neue Heiztechnik basiert auf einer modernen Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung und smarter Steuerung per App. Auch die Dämmung wurde mit recycelbaren Materialien umgesetzt.

✅ Ergebnisse

Das Endergebnis überzeugt durch hochwertige Verarbeitung, ein stilvolles Ambiente und ein durchdachtes Lichtkonzept. Der Kunde profitiert von deutlich niedrigeren Energiekosten und einem wohnlichen, modernen Zuhause mit Geschichte.

„Die Wohnung hat unsere Erwartungen übertroffen. Ein perfektes Zusammenspiel von Alt und Neu.“
– Eigentümerin S. W., Hamburg